Stylish refurbished residence in a characteristic two-story ground floor home (approx. 150 m²) with a lovely garden and unique garden house suitable for leisure (approx. 18 m²) in the tranquil Valeriusstraat of Oud-Zuid.
This charming family home (unfurnished) is modernly decorated and fully equipped. The apartment is located on the first floor with garden terrace and garden house, second floor with balcony front and rear, has 4 bedrooms with 2 bathrooms and 3 toilets.
...
and 3 toilets.
Layout:
Through the private entrance you enter the distinctive hall with high ceilings and marble floors, equipped with modern chandeliers and a large mirror. There are 2 cupboards for wardrobe and such, one of which is also where the meter box is located. The hall gives access to the living room, dining room, guest toilet, stairs to the basement and the staircase to the second floor.
The front (living) room has a grand black hearth. With 2 high windows, the living room has a beautiful natural light, facing south. Through the en suite doors you enter the dining room with open kitchen. This room gives access to the terrace with patio doors from the dining room and a walking door on the kitchen side. Here you will find a tiled city garden with gazebo for recreational use.
Through the staircase you reach the landing, which gives access to all rooms. Next to the staircase is the toilet and laundry cupboard with washer and dryer. The spacious master bedroom has an en suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink cabinet with mirror and a vanity for storage. In addition, this bedroom has access to a wide and deep balcony. The smaller adjacent bedroom has a fitted closet.
In the middle of the hallway is the second bathroom with walk-in shower, sink cabinet and mirror. Both bathrooms have underfloor heating. At the front are the two other bedrooms, the large bedroom has an authentic balcony and cupboards built into the former ensuite. The smaller bedroom can obviously function as an office as well.
Finally, there is the basement for storage.
The details:
- Double Glazing
- New hot water/heating system
- Energylabel C
- Rent excluding G/W/E, internet
- Deposit: 2 months rent;
- Semi-furnished
- New kitchen!
- 7 rooms, 4 bedrooms
- 2 bathrooms, 3 toilets
- Charming garden house suitable for recreation
- Own entrance
- Available: immediately
Parking:
Paid parking or through the licensing system. You can apply for one permit per address here. Source: www.amsterdam.nl/parkeren
This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. If you do not call any expert representative,
you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Applicable are the NVM conditions.
See our website for Protocol for allocation of rental properties to propective tenants.
-----------
Stijlvol gerenoveerd wonen in een karakteristiek tweelaags benedenhuis (ca. 150 m²) met een fijne tuin en uniek tuinhuis geschikt voor recreatie (ca. 18 m²) in de rustige Valeriusstraat van Oud-Zuid.
Dit charmante familiehuis (ongemeubileerd) is modern aangekleed en van alle gemakken voorzien. Het appartement bevindt zich op de begane grond met terras aan de tuin en tuinhuis, eerste verdieping met balkon voor en achter, beschikt over 4 slaapkamers met 2 badkamers en 3 toiletten.
Indeling:
Middels de eigen opgang komt u binnen in de karakteristieke hal met hoge plafonds en voorzien van marmeren vloeren, uitgevoerd met moderne hanglampen en een grote spiegel. Er zijn 2 garderobekasten waarvan 1 tevens de meterkast bevindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, gastentoilet, trap naar de kelder en de opgang naar de verdieping.
De voorkamer is voorzien van een statige zwarte schouw. Met 2 hoge ramen heeft de woonkamer een mooie natuurlijke lichtinval, gelegen op het zuiden. Middels de en suite deuren komt u in de eetkamer met open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot het terras met en suite deuren aan de eetkamer en een loopdeur aan de keukenzijde. Hier vindt u een betegelde stadstuin met tuinhuis voor recreatieve doeleinden.
Middels de trap komt u op de verdieping, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Naast het toilet bevindt zich de wasruimte met wasmachine en droger. De ruime hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een badkamermeubel voor opslag. Daarnaast heeft deze slaapkamer toegang tot een breed en diep balkon. De kleine naastgelegen slaapkamer is voorzien van een kledingkast.
In het midden van de gang bevindt zich de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Beide badkamers hebben vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, de grote slaapkamer heeft een authenthiek balkon en opbergkasten gebouwd in de voormalig ensuite. De kleinere slaapkamer kan uiteraard functioneren als kantoor.
Tot slot is er nog een kelder voor opslag.
De bijzonderheden:
- Dubbel glas
- Nieuwe CV installatie
- Energielabel C
- Huurprijs exclusief G/W/E, internet
- Borg: 2 maanden huur;
- Gestoffeerd
- Nieuwe keuken!
- 7 kamers, 4 slaapkamers
- 2 badkamers, 3 wc's
- Charmant tuinhuis geschikt voor recreatie
- Eigen opgang
- Beschikbaar: per direct
Parkeren:
Betaald parkeren of via het vergunningensysteem. Je kunt hier één vergunning per adres aanvragen. Bron: www.amsterdam.nl/parkeren
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit,
door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Zie onze website voor Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders.
Lees meer Toon minder
