Uniek appartement van ca. 69 m² met eigen opgang en originele details op de eerste verdieping in het mooiste deel van Oud West op eigen grond gelegen!
Aan de rand van het centrum, in Oud-West vindt u dit goed ingedeelde appartement. Het is gelegen aan de Tweede Helmersstraat om de hoek van de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygensstraat.
Locatie:
De Tweede Helmersstraat is gelegen in het meest begeerlijke deel van de Helmersbuurt, bekend om haar winkels en
...
en gezellige cafeetjes. Op loopafstand van het Vondelpark, het Leidseplein en de Overtoom. Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalsweg en nabij openbaar vervoer.
Indeling:
Via de eigen entree komt u in de hal, vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Een ruime woonkamer en suite met keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement. Vanuit de hal bereikt u ook de badkamer welke is voorzien van wastafel, ligbad met douche en wasmachine. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte ca. 69 m²
- Eigen grond
- Eigen opgang
- HR ++ glas
- Originele details waaronder en suite en glas in lood ramen
- Veel bergruimte
- Voormalig huurwoning, niet-bewoningsclausule
VvE:
- Pand gesplitst in 2010
- VvE in eigen beheer
- 5 leden
- VvE bijdrage € 124,87 per maand
- Schilder en voegwerk achterzijde uitgevoerd 2025
Projectnotaris:
Notariaat WestBetuwe, tekenen in Amsterdam.
Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--
Nice apartment of approx. 69 m² with original details in the best part of Old West on freehold land!
Just on the edge of the centre, in Old West you'll find this cosy apartment. It is located on the Tweede Helmersstraat and just around the corner from the Overtoom and the Eerste Constantijn Huygensstraat. The apartment is fully furnished so you can move in immediately.
Location
The Tweede Helmersstraat is situated in the most desirable part of the Helmersbuurt, known for her shops and cafes full of ambiance. The Vondelpark, the Leidseplein and the Overtoom are all easily within walking distance. The apartment has a great accessibility towards all kinds of public transport and roads leading out of the city.
Lay-out
Through the private entrance you'll arrive in the hallway, from here all rooms are accessible. There is a spacious living room with original en-suite French doors and the kitchen is equipped with all kinds of equipment. The bedroom is at the front side of the apartment. Through the hallway you'll also get to the bathroom, which is equipped with sink, bathtub & shower and of course a washing machine. There also is a separate toilet.
Features:
- approx. 69 sqm
- Freehold land!
- Own entrance!
- HR ++ glass
- Original details stained glass, en suite
- Lots of storage
- Former rental unit, non residence clause
Association of Owners
- Building divided in 2010
- AoO on own account
- 5 members
- Monthly contribution € 124,87
- Paint and mortar work done on backside 2025
Projectnotary:
Notariaat Westbetuwe, signing in Amsterdam
Parking:
Paid parking on the public road in front of the building. Residents may apply for a parking permit. For more information we kindly refer to the City Council Website www.amsterdam.nl/parkeren
This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft
Lees meer Toon minder
