Deze prachtige moderne studio, gelegen in het hart van de Zuidas, is de perfecte combinatie van stedelijk, zakelijk, rust en luxe. Je hebt alle belangrijke voorzieningen, zoals restaurants, sport, supermarkt en winkelcentrum Gelderlandplein in de buurt en de studio ligt op slechts 5 min loopafstand van trein-, bus- en metrostation Zuid WTC.
De studio is gelegen in het Gustav Zuid gebouw op de begane grond hoek op het zuiden. De keuken en badkamer zijn nieuw, van hoge kwaliteit en
...
w, van hoge kwaliteit en hebben een luxe uitstraling. Met producten als Quooker, Neff en Bora. De studio heeft een uitgebreid alarm- en intercomsysteem.
Omgeving:
De Zuidas biedt een variëteit aan voorzieningen is nog steeds volop in ontwikkeling. Niet alleen op het gebied van wonen. Zo kun je voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club en voor een broodje tussendoor bij Mech of Dagelijks Lekker. Op loopafstand bevindt zich tevens Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en ook een vestiging van Loetje. Daarnaast zijn er 'nieuwe' aanwinsten zoals Joe & The Juice , Ferilli's & Nela restaurant in de buurt te vinden. Onder Intermezzo is een Albert Heijn geopend waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen. De Zuidas is ook op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Gelderlandplein. Sporten kun je onder andere bij Gustav Gym en Club Sportiv.
Ook is er veel groen in de omgeving zoals het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt tevens op loopafstand en biedt een uitgebreid assortiment aan winkels aan.
De Zuidas biedt een optimale infrastructuur: perfecte verbinding met de Ringweg A10, goede connectie met zowel fiets, tram, sneltram en bus naar o.a. hartje Amsterdam en via NS station Zuid/WTC ben je in 6 minuten met de trein op Schiphol. Het appartement ligt op loopafstand van station Zuid, met trein-, verschillende tram- en busverbindingen en de Noordzuidlijn.
Erfpacht:
Periode van 1 september 2017 t/m 31 augustus 2067
Financieel regime - Canon, 1 jaarlijkse indexering
Jaarcanon € 1.295,49 betreft periode 1 september 2024 t/m 31 augustus 2025
Jaarcanon € 1.323,99 betreft periode 1 september 2025 t/m 31 augustus 2026
VvE bestuur wordt Professioneel ondersteund Vve beheer door Newomij.
MJOP aanwezig
Reservefonds aanwezig
Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
Servicekosten:
Appartement € 149,19 per maand.
Parkeerplaats scooterstalling € 6,15 per maand
Bijzonderheden:
- Studio opgeleverd in 2020
- Luxe gebouw met stallingsplaats voor fietsen en scooters
- GO ca. 40 m²
- ca. 20m² Tuin op het zuiden
- Nieuwe luxe badkamer
- Uitgebreide luxe keuken
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees meer Toon minder
