Dit perceel van ca. 178 m² heeft nog vele mogelijkheden om het bestaande huis van 109 m² te vergroten met een extra verdieping, een aanbouw en zelfs een zijaanbouw om de leefruimte te vergroten!
Goed onderhouden hoekwoning met circa vier slaapkamers, een aparte schuur en garage gelegen op een zeer centrale locatie in Amstelveen. Dichtbij alle voorzieningen zoals; supermarkten en lokale winkels in de buurt, het Amstelveen winkelcentrum, Schiphol, en een zeer goede verbinding met
...
r goede verbinding met Amsterdam centrum.
U komt binnen via de hal, apart toilet en een Harry Potter bergkast. Ruime doorzonkamer met ruime zithoek en eethoek. Aparte keuken met loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur en volledige inventaris.
De tuin beschikt over een schuur en een garage.
Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers met kasten en 2 kleinere slaapkamers met kastruimte.
In het midden bevindt zich de uitgebreide badkamer met ligbad, dubbel wastafel met meubel, douche en toilet.
Bijzonderheden:
- Doorzon woon- en eetkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht bieden
- Aparte keuken volledig uitgerust met alle hoogwaardige apparatuur
- 4 slaapkamers, waarvan 2 master-size en de anderen royale singles
- 1 volledige badkamer, 2 toiletten
- Overal dubbele beglazing en muurisolatie in zuidelijke muur
- Totale woonoppervlakte ca. 109 m²
- Na uitbreiding kan de woning ca. 206 m² bedragen met een royale begane grond verdieping van ca. 100 m²
Locatie: Amstelveen Elsrijk
Direct ten noorden van het centrum ligt het klassieke Amstelveen met zijn brede straten, grote bomen en naoorlogse woningen naast kleine parken. Er zijn terrassen, twee-onder-een-kapwoningen en villa's, allemaal omgeven door een groen gebied. Er zijn verschillende winkels en kleine supermarkten, zoals de Jumbo aan de Rembrandtweg.
Openbaar vervoerverbindingen zijn allemaal op loopafstand, evenals ringwegverbindingen naar: A9, A2, A10 en A4
Notaris en Levering:
De overdracht van deze woning dient plaats te vinden via een aangewezen projectnotaris: Buma Algera Notariaat.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
--------------
This approximately 178-square-meter lot still has many possibilities to enlarge the existing 109-square-meter house with an additional floor, an addition in the back and even a side addition to increase the living space significantly!
Well maintained corner house with approximately four bedrooms, a separate shed and garage located in a very central location in Amstelveen. Close to all amenities such as; Schiphol Airport, Amstelveen shopping center and Amsterdam center.
You enter through the hall, separate toilet. Spacious living room with spacious lounge and dining area. Separate kitchen with door to the garden. The kitchen is equipped with high quality built-in appliances and full inventory.
The garden has a shed and a garage.
Upstairs are 2 large bedrooms with closets and 2 smaller bedrooms with closet space.
In the middle is the extensive bathroom with bathtub, double sink with cabinet, shower and toilet.
Details:
- Open-plan living and dining room with large windows offering plenty of natural light
- Separate kitchen fully equipped with all high-end appliances
- 4 bedrooms, 2 of which are master-size and the others spacious singles
- 1 full bathroom, 2 toilets
- Double glazing throughout and wall insulation in southern wall
- Total living area approx. 109 m²
- After expansion, the house can be approx. 206 m² with a royal first floor of approx. 100 m²
Location: Amstelveen Elsrijk
Directly north of the town centre, this is considered classic Amstelveen with its wide streets, huge trees and post-war housing next to small parks. There are terraces, semidetached houses and villas, all surrounded by a green area. There are several stores and small supermarkets such as the Jumbo on the Rembrandtweg.
Public transportation links are all within walking distance as well as ring road connections to: A9, A2, A10 and A4
NOTARY AND DELIVERY:
The transfer of this property should take place through designated project notary: Buma Algera Notariaat.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft of the purchase agreement are, moreover, not seen as a 'signed purchase agreement'.
Read more Show less
